용적률이란2 건폐율이란? 개념 한방 정리 건축을 계획할 때 가장 중요한 질문 중 하나는 '이 땅에 얼마나 큰 건물을 지을 수 있을까?'입니다. 그 답을 결정짓는 핵심 요소 중 하나가 바로 건폐율입니다.건폐율은 대지에서 건물이 차지하는 면적의 비율을 뜻하며, 도시계획과 건축설계에서 중요한 기준이 됩니다. 이번 글에서는 건폐율의 개념과 공식, 그리고 부동산 투자 및 건축 시 어떻게 활용할 수 있는지 쉽게 정리해 보겠습니다.1. 건폐율 쉽게 이해하기: 개념부터 계산 방법까지✔ 건폐율이란?건폐율(Building Coverage Ratio)이란?대지면적 대비 건물이 차지하는 바닥 면적의 비율을 의미합니다.건폐율이 높을수록 건물을 넓게 지을 수 있지만, 주변 녹지 공간이 줄어듭니다.📌 건폐율 계산 방법 개념공식건폐율 계산식(건축면적 ÷ 대지면적) × 1.. 2025. 2. 27. 용적률 이란? 모르면 손해보는 개념 한방 정리 아파트 가격, 재건축, 재개발… 부동산 시장에서 용적률이 중요한 이유는 뭘까요? 단순한 숫자가 아니라, 부동산 가치와 투자 수익률을 결정짓는 핵심 요소입니다. 만약 용적률이 상향되면 어떤 변화가 생길까요? 이번 글을 통해 용적률에 대한 개념을 쉽고 빠르게 알아보도록 하겠습니다.1. 용적률이란? 쉽게 이해하는 개념 정리부동산 투자나 재개발·재건축을 고민하는 사람이라면 꼭 알아야 하는 개념이 '용적률'입니다. 개념이 어려워 보일 수도 있지만, 이해하면 아파트 가치와 개발 가능성을 파악하는 데 큰 도움이 됩니다.✔ 용적률이란?용적률(Floor Area Ratio)이란?대지면적 대비 건축물의 연면적 비율을 뜻합니다. 쉽게 말해 건물을 얼마나 높이 올릴 수 있는지 결정하는 기준입니다.용적률이 높으면 더 많은 세대.. 2025. 2. 27. 이전 1 다음
